Brusel jde po Airbnb. Městům chce umožnit omezit krátkodobé pronájmy
Publikováno: 9.9.2026
Evropská komise ve středu navrhla Akt o dostupném bydlení, jehož cílem je pomoci členským státům EU a městům řešit dostupnost a nabídku bydlení v oblastech, které čelí největšímu tlaku. Informovala o tom místopředsedkyně komise Teresa Riberaová. Dostupné bydlení označila za jednu z hlavních priorit současné evropské exekutivy, navrhovaná opatření podle ní komise projednávala s mnoha starosty evropských měst. Návrh mimo jiné stanovuje podmínky, za kterých mohou úřady omezit krátkodobé turistické pronájmy, jako je Airbnb a další. Nedostatek dostupného bydlení je podle předsedkyně Evropské komise Ursuly von der Leyenové problémem, který se týká velkého počtu evropských občanů. Podle nejnovějšího průzkumu Eurobarometru považuje více než 50 procent obyvatel měst bydlení za bezprostřední a naléhavý problém místa, kde žijí. Krize v oblasti bydlení oslabuje podle EK konkurenceschopnost Evropské unie, protože omezuje pracovní a vzdělávací mobilitu. "V některých městech a oblíbených turistických destinacích, kde je tlak na bydlení nejvýraznější, může rostoucí využívání bytů k jiným účelům než jako hlavní bydliště zhoršovat jejich místní dostupnost i cenovou dostupnost," dodává unijní exekutiva. Evropská komise v prohlášení poznamenala, že v některých oblastech tvoří značnou část neprimárního využití právě krátkodobé pronájmy, jejichž objem v posledních letech rychle rostl. Mezi lety 2018 a 2024 se tato aktivita téměř zdvojnásobila a na čtyřech hlavních platformách vzrostla o 93 procent. Situace se v jednotlivých částech Evropy výrazně liší, krátkodobé pronájmy se však podle unijní exekutivy zdají být mnohem více soustředěny v oblastech, které jsou už nyní pod největším tlakem. Například v centru Madridu připadá na každých 100 bytů nabízených…