České stavebnictví se po dlouhodobých problémech odráží ode dna
Publikováno: 25.12.2024
NÁZOR / České stavebnictví se dlouhodobě potýká s množstvím problémů. Od nedostatku pracovní síly přes drahé materiály až po legislativní překážky a NIMBY (Not In My BackYard, pozn. autora) hnutí. Podle nejnovějších údajů českého statistického úřadu to však vypadá, že se stavebnímu sektoru podařilo odrazit se ode dna a další vývoj je otázkou budoucnosti. V říjnu došlo k meziročnímu poklesu o 3,6 %, což se na první pohled může jevit jako velmi špatný výsledek. Opak je naštěstí pravdou. Nejhorší a nejturbulentnější výkyvy máme, zdá se, naštěstí za sebou. Již v říjnu je možné sledovat zlepšení o 4,5 p. b., což je sám o sobě velmi dobrý výsledek, neboť v podzimních a zimních měsících dochází ve stavebnictví obvykle ke znatelnému poklesu. Jedná se totiž o velice sezónně náchylné odvětví. Analýza České spořitelny očekává, že v příštím roce se české stavebnictví již plně přesune do růstových čísel. Na rok 2025 je predikce ještě velmi opatrná a počítá s růstem 1,3 % a v roce 2026 již 2,8 %. Růst bude ovlivňován především výkonem celé ekonomiky, úrokovými sazbami a obecně náladou na realitním trhu. Jaké jsou příčiny dosavadního zpomalování českého stavebnictví? Domnívám se, že je možné je rozdělit do dvou základních kategorií, a to ekonomických a administrativních. Do ekonomických příčin lze zařadit ceny stavebních materiálů, úrokové sazby, které pochopitelně zřetelně ovlivňují objem poskytnutých hypotečních úvěrů, a nedostatek pracovní síly. Těsně před začátkem pandemie covid-19 byla domácí ekonomika již ve stavu přehřátí a na stavebnictví to bylo velmi dobře patrné. Stavební firmy musely odmítat zakázky, protože na další práce už neměly kapacitu, což…