Mladý, svobodný a bohatý. Hypotéka v Praze dosáhla tří milionů, žadatel bere 53 tisíc
V Praze si nejčastěji byt na hypotéku pořizují mladí muži s nadprůměrnými příjmy. Tvrdí to Hypoteční banka, která v Česku prodává nejvíc hypoték.
Publikováno: 14.3.2019
Podle Hypoteční banky je typickým úspěšným žadatelem o půjčku na bydlení v hlavním městě svobodný muž s vysokoškolským vzděláním ve věku 37 let a s průměrným příjmem ve výši 53 532 korun. Hypotéku se přitom zavázal splácet necelých 26 let.
Čísla z pražského regionu, které Hypoteční banka ve čtvrtek zveřejnila, rovněž ukazují, že průměrná výše hypotéky v Praze se podle aktuálních dat vyšplhala už na hodnotu 2 992 701 korun. V celém Česku je podle poslední lednové statistiky Fitcentrum Hypoindex průměrná hypotéka 2 294 216 korun.
Souvisí to s vysokými cenami pražských nemovitostí. Ceny nových bytů se dle údajů Hypoteční banky v nejužším centru Prahy se pohybují mezi 170 - 190 tisíci korun za metr čtvereční. Na sídlištích a při okraji města pak začínají už na 60 tisících korunách za metr čtvereční.
U starších nemovitostí v centru je cena v porovnání s novostavbami téměř dvakrát nižší, aktuálně dosahuje výše 90 - 100 tisíc korun za čtvereční metr. V okrajových částech Prahy ceny starších nemovitostí startují už v jednotlivých případech podle banky pod 35 tisíc korunami za metr čtvereční.
| Část Prahy | Nové byty | Starší byty |
| Praha 1 (Malá Strana, Hradčany, Josefov, Staré Město) | 188 550 korun | 97 450 korun |
| Praha 2 (Nové Město) | 172 850 korun | 91 100 korun |
| Praha 2 (Vinohrady) | 110 000 korun | 73 300 korun |
| Praha 2 (Vyšehrad) | 110 000 korun | 68 100 korun |
| Praha 5 (Smíchov) | 106 850 korun | 64 950 korun |
| Praha 3 (Žižkov) | 97 750 korun | 64 950 korun |
| Praha 8 (Karlín, Libeň) | 89 000 korun | 59 700 korun |
| Praha 15 (Hostivař) | 83 800 korun | 56 600 korun |
| Praha 11 (Chodov, Háje) | 73 300 korun | 50 250 korun |
| Praha 14 (Černý Most, Hloubětín, Kyje) | 73 300 korun | 52 350 korun |
| Praha 18 (Letňany) | 73 300 korun | 49 250 korun |
Ze sledovaných dat se podle Hypoteční banky potvrzuje, že nejvíce hypoték jde na pořízení bytu - 49 procent. Na rodinné domy pak připadá 43 procent a na pozemky určené pro výstavbu je tři procenta. V okrajových částech Prahy ceny starších nemovitostí startují už pod 35 tisíc korunami za metr čtvereční.