Přehled cen starších bytů podle krajů: Dlouho očekávané zlevnění zatím nepřichází
Ceny starších bytů v Česku meziročně vzrostly. Prodávají se totiž byty určené původně pro krátkodobé pronájmy, které pandemický vývoj značně omezil.
Publikováno: 20.7.2020
Po Praze byly nejdražší byty v Jihomoravském (60 825 korun za metr čtvereční) a Středočeském kraji (51 301 Kč). Za nejlevnějším Ústeckým krajem následovaly Moravskoslezský (27 369 Kč) a Karlovarský kraj (28 667 Kč).
Ceny starších bytů meziročně vzrostly ve všech krajích. V Královéhradeckém téměř o třetinu, v Pardubickém, Moravskoslezském kraji a na Vysočině zhruba o čtvrtinu. Nejméně byty zdražily v Ústeckém (o 1,7 procenta), Jihomoravském (o 6,8 procenta) a Karlovarském kraji (o 9,1 procenta).
Proti konci prvního čtvrtletí stouply ceny starších bytů v průměru o 1,1 procenta. Nejvíce v Ústeckém kraji (o 18,3 procenta) a na Vysočině (o 15,2 procenta). Ceny klesly v Libereckém (o 8,1 procenta), Karlovarském (o 3,4 procenta) a Jihomoravském kraji (o 1,8 procenta).
Nájemné bylo po Praze nejvyšší v Jihomoravském (228 korun za metr čtvereční měsíčně) a Středočeském kraji (206 korun). Naopak druhé a třetí nejlevnější bylo po Ústecku v Moravskoslezském (153 korun) a Karlovarském kraji (158 korun).
Počet pronajatých bytů podle Bezrealitky.cz ve druhém čtvrtletí meziročně vzrostl. "Důvodů je několik. V první řadě se kvůli omezením výrazně zvýšila dostupnost bydlení v hlavním městě. Světový pandemický vývoj zatím neumožnil návrat masového turismu a byty určené původně pro krátkodobé pronájmy tak zůstanou pro lokální rezidenty k dispozici pravděpodobně až do poloviny příštího roku," uvedl ředitel Bezrealitky Hendrik Meyer.
Průměrná cena starších bytů (Kč/m2) v jednotlivých krajích ČR ve druhém čtvrtletí, meziroční a mezičtvrtletní změna (v procentech):
| Kraj | Cena | Meziročně | Mezičtvrtletně |
| Praha | 94.619 | 11,1 | 0,5 |
| Středočeský | 51.301 | 15,3 | 0,6 |
| Jihočeský | 38.598 | 17,0 | 9,3 |
| Plzeňský | 42.362 | 17,1 | 3,2 |
| Karlovarský | 28.667 | 9,1 | -3,4 |
| Ústecký | 21.392 | 1,7 | 18,3 |
| Liberecký | 38.050 | 10,2 | -8,1 |
| Královéhradecký | 46.564 | 31,5 | 12,1 |
| Pardubický | 40.374 | 25,6 | 8,4 |
| Olomoucký | 39.228 | 16,9 | 3,4 |
| Jihomoravský | 60.825 | 6,8 | -1,8 |
| Zlínský | 40.618 | 14,2 | 11,3 |
| Vysočina | 41.016 | 24,5 | 15,2 |
| Moravskoslezský | 27.369 | 23,3 | 10,2 |
| Průměr ČR | 66.292 | 13,4 | 1,1 |
Zdroj: Bezrealitky.cz
Průměrné měsíční nájemné v jednotlivých krajích ČR ve druhém čtvrtletí, meziroční a mezikvartální změna (v procentech):
| Kraj | Cena | Meziročně | Mezikvartálně |
| Praha | 276 | -3,5 | -5,8 |
| Středočeský | 206 | 2,0 | -2,8 |
| Jihočeský | 169 | 6,3 | 0,6 |
| Plzeňský | 180 | -3,7 | -2,7 |
| Karlovarský | 158 | 8,2 | 6,0 |
| Ústecký | 145 | 2,8 | 1,4 |
| Liberecký | 172 | 0,6 | 0,6 |
| Královéhradecký | 184 | 8,2 | 1,1 |
| Pardubický | 183 | 7,6 | 2,8 |
| Olomoucký | 180 | 2,9 | 2,3 |
| Jihomoravský | 228 | 3,2 | 0,9 |
| Zlínský | 170 | -0,6 | -1,2 |
| Vysočina | 162 | 12,5 | 0,6 |
| Moravskoslezský | 153 | 2,7 | -0,6 |
| Průměr ČR | 248 | 1,6 | -0,1 |
Zdroj: Bezrealitky.cz