Reconquista španělského bydlení. Airbnb stáhlo desítky tisíc nabídek pronájmů
Podle nově platného zákona musí platforma předávat seznamy inzerovaných nemovitostí ministerstvu a odstraňovat ty, jež nesplňují podmínky.
Publikováno: 30.7.2025
Španělská vláda spolu s městskými a regionálními úřady zahájila plošný zásah proti turistickému ubytování nabízenému přes stránky jako Airbnb a Booking.com. Ministerstvo sdělilo, že tento zásah jen potvrdil závazek vlády prosazovat zákony a zaručit ústavní právo na bydlení před zisky velkých mezinárodních společností.
Většina zablokovaných nabídek Airbnb neuváděla číslo licence. U jiných pak nebylo uvedeno, zda je majitelem fyzická nebo právnická osoba, uvedlo ministerstvo, které jejich odstranění nařídilo na konci května.
Ministerstvo zároveň identifikovalo dalších 54 728 nabídek, které neuvádějí číslo licence. Tuto povinnost mají provozovatelé podle nového zákona od 1. července. Společnost Airbnb na žádost agentury Reuters o komentář bezprostředně nereagovala.
V polovině července se španělské ministerstvo pro bydlení dohodlo s platformou Airbnb na plnění požadavků zákona. Platforma bude od srpna úřadům předávat seznamy inzerovaných nemovitostí a bude odebírat ty, které nesplňují požadavky zákona. Před odstraněním z nabídky však správci nemovitostí dostanou deset dní na odstranění vad.
Podle údajů španělských ministerstev ze začátku července úřady dostaly žádosti o registraci na 255 000 nemovitostí. Velký počet žádostí přišel po 1. červenci, kdy úřady začaly vymáhat nový zákon, který nařizuje, že každá nemovitost, která slouží ke krátkodobému pronájmu, musí mít registrační číslo. Podle španělského statistického úřadu INE však na platformách pro turistické pronájmy bylo v květnu inzerováno asi 382 000 nemovitostí.
Odstranění nabídek následovalo po opakovaných pokusech společnosti Airbnb o zrušení tohoto rozhodnutí u soudu. Firma tvrdila, že ministerstvo nemá pravomoc rozhodovat o krátkodobých pronájmech a že nepředložilo dostatečné důkazy.
Platformy jako Airbnb a další vytvářejí podle mnoha Španělů nadměrný cestovní ruch a přispívají k tomu, že si místní obyvatelé už nemohou dovolit bydlení v pronájmu. V posledních měsících vyšly do ulic desetitisíce Španělů, aby protestovaly proti rostoucím nákladům na bydlení a nájem. Například při červnových protestech v Barceloně si místní stěžovali na ničení místních komunit a prohlubování krize bydlení.