Většina prodaných bytů má 30 metrů čtverečních. Za rok si občan nevydělá ani na jeden metr
Publikováno: 1.12.2025
Většina nově prodaných bytů má 30 metrů čtverečních, hlásí realitky. Odborníci také spočítali, že průměrně vydělávající člověk si v Praze za celý život našetří na 30metrový byt, přesněji řečeno místnost se sprchovým koutem. Za rok si tak občan nevydělá ani na jeden metr bytu. Podle generálního ředitele realitní kanceláře Century 21 Tomáše Jelínka už 75 procent všech prodejů tvoří byty do 30 metrů čtverečních. Hlavními kupci jsou investoři. Ceny šplhají do neskutečných výšin, v Praze až 200 tisíc korun za metr čtvereční. Situaci potvrzují data společnosti Reas. "V Praze si můžete s průměrnou mzdou dovolit kolem 30 metrů čtverečních bytu, v Ústí už je to těsně přes 85 metrů čtverečních. U většiny krajů vychází rozmezí mezi 48 až 52 metry čtverečními, což jsou nejčastěji dispozice 2+1 nebo 2+kk," uvedla společnost v tiskové zprávě. Od roku 2023 ale podle Reasu došlo k mírnému zlepšení dostupnosti bytů pro mladé domácnosti. Zlepšení dostupnosti je prý výsledkem rychlejšího růstu mezd v porovnání s růstem cen nemovitostí, stabilizace realitního trhu a mírného poklesu hypotečních sazeb. V letošním roce se ale ukazuje, že se tento trend obrací a ceny nemovitostí rostou rychleji. Rok 2023 byl z pohledu dostupnosti nejkritičtější. Vysoké hypoteční sazby, oslabená kupní síla domácností a rychlý růst cen nemovitostí tehdy stlačily dostupný prostor v průměru na necelých 36 metrů čtverečních. V průběhu roku 2024 se situace začala zlepšovat, především ve druhé polovině roku, kdy rostly nominální mzdy a úrokové sazby se začaly snižovat. Odborníci si obecně nemyslí, že by v Česku mohlo dojít ke…